一般交了大修基金多久可以退？
按照规定，房产无论是购买了多少年，缴纳的维修基金都是不可以退还的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时,维修基金才可以退回。当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的,还要进行续缴。现在的维修基金都是购房的时候一次性缴纳的，没有特殊情况的话，往往不需要再度缴费。
大修基金什么情况下才能动用？
大修基金在以下情况下才能动用：
1、屋顶防水、隔热层破损或渗漏。
2、楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿。
3、地下室出现渗漏、积水的。
4、楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值。
5、建筑保温层出现破损或脱落，或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变。
6、外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的。
7、公用区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的。
8、公共区域门窗或窗纱普遍破损的等。
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